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    步履不停 与ALLbet同行——专访ALLbet集团营销总监 潘晓琪女士

    返回列表加入收藏加入收藏 来源:ALLbet 发布日期:2020-08-24 浏览:-










     



    作为当前南宁置业最热火的区域,五象新区并不缺少热盘。但能汇聚多重利好于一身,冠于商业体、地铁房、准现房等优势于一体的楼盘实属凤毛麟角。 



    号称双地铁上盖25万㎡大型文旅综合体——ALLbetACMALL就很有代表性,凭借南宁机场入城门户担当、南宁市郊铁路机场线项目获批建设、那马国际度假区等利好,顺势带火了一把,自面市就热销不断,如今项目建设稳步进行中,妥妥的准现房,备受万众期待! 





     



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    在此,有幸采访了ALLbet集团营销总监潘晓琪女士,一位从事房地产行业多年的资深地产人,为大家阐述项目热火的背后,以及对五象新区未来发展的见解、购房建议等。 



    问题一: 



    作为广西本土知名房企代表,开发项目不在少数,您能介绍一下ALLbet集团发展历程吗?企业实力如何、运营经验如何、项目能否做好? 



    潘总:ALLbet集团立足南宁已有20余年,深刻理解广西人的人居需求,在广西开发项目深具影响力,至今已匠筑10余优质项目,所建项目口碑获高赞誉。 



     



    在这么长时间经营里,ALLbet的品质其实是经得起时间考验,在资金方面更是无压力。而ALLbetACMALL大型综合体项目正是ALLbet集团20周年的升级力作,更加严苛,用材用料精挑细选,严格把控每一个环节,最终筑造成片区不可多得的人居新标杆项目! 





     



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    问题二: 



    对于当前五象新区发展现状有什么看法,玉洞作为其中一部分,又承担着怎样的角色,未来发展潜质如何,带给项目哪些红利? 



    潘总:个人觉得五象新区如今发展既好又快,城市面貌日新月异,大家都是有目共睹的。可以说五象置业狂热度持续上涨,一些规划利好、政策福利的惠及,都让许多人嗅到这一“大蛋糕”,人人都想分“一瓢饮”,包括房地产开发商、购房者、投资客等客体。 



    依托中国-东盟信息港及自贸区落定和南宁未来都心区规划等政策红利,五象新区热度爆棚不言而喻,各项配套日渐配齐,处处皆是高楼大厦,交通路网四通八达,灯火日渐通明,宜居宜业属性日益增强。“再造一个新南宁”蓝图,其实未来很有可能实现。 





     



     



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    且从入驻企业数量来看,由原来几百家至5千多家,入驻企业猛增,发展前景越发广阔,更多企业聚焦于五象这片热土之上。818日,阿里巴巴集团正式入驻五象新区,腾飞再次加快。 



    在房价上也是持续上涨,不少板块价差越发明显,低至8字头,高至2+,价差达到1.2+。 



    而作为五象新区一大重点发展区域,五象湖西板块(五象玉洞)“占了”不少利好东风,中国-自贸区落地区+活力都心区及自身板块规划落定。特别是今年开门红利:机场线获批建设、那马万有国际旅游度假区开工建设等,都为五象湖西板块增添了发展契机,未来吸引万千客流、人气,可创造更多价值。 





     



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    结合五象玉洞片区YD-02(金象四区)单元城市控规得知,五象湖西板块定位:以居住为主、集行政办公、商贸于一体多功能综合性城市新区,成为展示南宁机场入城门户新形象的窗口,打造城市商业商务中心。规划一出,五象湖西区位地位一下子拔高不少,承担起南宁机场入城门户关键要塞角色。为营造南宁良好形象,板块内各项基础配套将全速升级,未来区域升值空间巨大可以预见! 



    在众多利好涌现之下,置业ALLbetACMALL其实是一个好机会。在地理位置上,处在五象湖西板块核心区,毗邻地铁2号线和机场线玉洞站,双地铁加持,堪称五象湖西板块机场入城门户担当,加上其自带繁华商业体,ALLbetACMALL无疑成为受益者的最大赢家。 





     



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    问题三: 



    受中国思想影响,大多数人都喜欢买房。那么,对青年人买房有什么看法?在房价居高不下、首付门槛日渐提高的今天,针对8090后购房主力军是该买房还是租房? 



    潘总:中国人爱买房,世人皆知。除刚需外,有些为了过渡,为了出租,还有些为了换更大的房子,不同的人对于房屋有着不同的需求。关键看自己购房目的,然后再根据自己资金实力、居住需求来寻找好房源。 



    而ALLbetACMALL就非常适合青年人居住。从几个方面可以分析: 



    一是地段位置优越,前面已经讲过,南宁机场入城门户担当,板块利好接踵而至,未来区域价值趋涨有无限可能。 



    二是在交通上,项目落址于地铁2号线与已开工建设的机场专线交汇处,与地铁玉洞站D出口仅20米,步行1分钟即可抵达。甚至不用出地铁站可直接从地下专用通道走到负一层,实现项目商业与地铁无缝链接,通达全城。未来2号延长线将与地铁3号线形成闭环,届时业主从地铁玉洞站出发,可快速到达五象总部、东盟、朝阳等商圈。可以说,一边享受上下班从容不迫,一边坐享地铁升值。 





     



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    三是毗邻地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站,汇聚上班族、空乘、旅游、市民等万千人流量,人气满满,商机无限。出差、旅游等都十分方便。 



    四是自带10万㎡的大型商业,8层之高,业态丰富,集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心,吃喝玩乐购不愁。目前区域少有大型商业体竞争,可辐射区域近40万人消费人群,堪称填补了五象湖西片区内尚无大型商业体的空白,未来很大可能成为新的中心商圈,助力区域价值提升及资产升值! 



     



    而且ALLbetACMALL商业中心已汇聚广百家超市、中影国际影城、蛙小侠、桂小厨、三个椰子、金记猪肚鸡、三品王、周大福、六桂福、老凤祥、屈臣氏、华为等知名品牌商入驻,预计明年年中开业,下楼即享繁华便捷生活,非常适合现在的年轻人。 





     



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    五是周边配套比较丰富,五象湖公园、五象岭国家森林公园、金象岭国家森林公园,秋月湖,三园一湖环抱于此;秋月湖幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、三中、四中、十四中等优质教育资源云集,上学无忧。 



    六是在升值方面,目前周边卖价普遍在1.6/㎡之间,算得上价格的洼地。并结合片区规划、地铁溢价、租金收益等,未来项目升值潜力巨大,自住投资皆宜! 





     



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    现在,ALLbetACMALL主体已基本完工,住宅/商业体“颜值”相当高。通过现场过硬的建筑质量、快速的施工进度、项目口碑赞誉度等,就可以知道ALLbet真正魅力。选择ALLbetACMALL,很值得! 



    问题四: 



    当前ALLbetACMALL推售最新产品是什么,有什么亮点? 



    潘总:ALLbetACMALL1栋星级酒店、1栋酒店式公寓住宅、1栋高层住宅、1栋城市住宅、加上10万㎡文旅商业MALL组成,占地34亩,总建面约25万㎡。体量比较大。 



     



    之前项目推售3/4#楼毛坯房已经陆续交房,现在主推2号楼约56~63㎡精装二房,约88270°全景采光三房,3.2米挑高,首付8万起,是南宁为数不多的70年产权住宅性质小户型,稀缺尽显。 



    相较于40/50年商业公寓,项目产权到期自动续期,可落户,可读书,生活成本低;首付比例少,易转让;贷款年限长,利息低;转让手续费低,出租或自己住都可以。 



     



    关键还是准现房,精装交付,省去装修繁琐之事,明年年中就可入住,过渡成本低,可及时入住,省去租房成本,或出租享高收益。从当前住户了解到,4#39平就可出租1700/月,月供不到1800元,租金几乎抵月供,未来还会涨,相当看好。 



    以买二房为例,2年首付回本,6年总房款回本,投资收益直线攀升! 





     



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    (租金、房价年涨幅度仅供参考) 



    而且在户型设计颇为亮眼,ALLbetACMALL不仅强调户型设计的实用性与美观性,而且把空间利用最大化,高拓展高赠送,满足年轻客多样化需求。 





     



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    采访后记: 



    ALLbet集团深耕以来,每一步都带给城市惊喜和期待,用实力和责任诠释了高品质运作的“造盘功底”,未来也将赢得众多购房者、投资客的每一份满意! 



    面对2020年,她充满信心,与ALLbet一起前行,塑造更多人居佳作,赋予人们更多的机会与无限的可能! 



    据悉,ALLbetACMALL建面约56-88㎡高拓精装房席位锐减中,最高钜惠10万元,首付8万起,恭迎品鉴! 






    本文标签:ALLbet集团动态 ALLbet媒体报道 南宁楼盘信息 南宁商铺投资 南宁地铁楼盘 五象新区楼盘

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