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    房价和工资,我们还能在南宁买房吗?

    返回列表加入收藏加入收藏 来源:ALLbet 发布日期:2019-07-10 浏览:-

    最近小编一位朋友发来问候:说自己和老婆的月收入大概10000元左右,现在考虑要不要买房,但他们纠结的是当前南宁房价,自己会不会成为“接盘侠”。两人在平时生活是比较节俭的,首付是千辛万苦的剩出来了,就是怕辛辛苦苦攒下来的钱,买亏了......


    在听完朋友诉说之后,小编看了看办公室,在部门6个同事当中,4人已经在南宁市区买了房,有两位较为年轻的小女生不考虑买房。而已经买房的4个人中,还有3个名下不止一套房。


    感叹一下身边的土豪之后,小编也想和大家一起聊一聊:房价和工,我们还能在南宁买房吗?


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    谈到房价和工资,可能永远都是我们广大老百姓最扎心的话题。大家都打趣的说,这年头什么都涨,就工资不涨。也经常在各大论坛看到广大网友的留言,抱怨说南宁房价太高,工资太低,完全不成正比。工资增长的速度永远追不上房价增长的速度。


    总结广大网友的一些留(tu)言(cao),大体是以下这些方面:


    “南宁房价那么高,工资那么低,让人怎么活!”


    “现在南宁的高房价都是被人吹起来的。”


    “南宁房价泡沫严重,坐等房价崩盘吧!”


    ......


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    其实这些言论,相信很多人都看到。但是大多人也就看看就过了,因为他们知道吐槽解决不了任何问题,自己能做的是认清现实、改变自己、把握机会!


    房价高  认清现实


    首先,我们先了解一下南宁现在的房价为什么居高不下。


    南宁是我们广西的首府,目前处于高速发展时期。据统计整个南宁常住人口就700多万,这些人中外来人员占了很大的比例,这些人充分的发挥了我们国人脚踏实地、吃苦耐劳的精神,努力奋斗,积攒了充裕的财富。


    口袋里的钱多了,自然就想着改善自己的生活,居住在交通、教育、医疗、生活设施等各方面更好的地方。所以,南宁周边乡镇、广西一些乡镇的人口就会往城市迁移,那么南宁作为广西综合实力最好的城市,当然是首选。这些人的到来,增加了城市的人气,也提高了房子的需求量,自然房子也不愁卖了。


    其次,最重要的一点就是孩子的教育问题。现在买房的一些刚需条件,不是为了结婚就是为了孩子上学。一个好的学区房,往往会导致大量家长不惜一切代价买房。虽然房子不能决定子女教育质量,但能提供良好的环境与氛围,单单就这个原因,就可以让望子成龙、望女成凤的家长们乐于买单。


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    在中国,传统观念的灌输下,将房产和婚宴、教育绑定,造成房子成为了必需品。在大众的眼中,往往有房子就有“脸面”,也代表了自己事业的“成就”。


    工资低 改变自己


    一个不可否认的事实,南宁工资相对房价确实有些偏低了,或者可以说房价与收入不匹配。这一点,确实不得不承认。当我们月薪3000的时候,我们怎么买得起均价10000多元的房子?是的,买不起。


    如果换一个角度思考一下,当我们月薪8000以上,我们是否买房更容易一点了呢?可能会有人说:在南宁月薪8000元的人不是太多吧!


    但......我们为什么不能成为那部分人呢?坦白说,小编身边靠自己努力拿高工资的人(就好比身边的同事),真的是越来越多了。反而那些只会埋怨的人,还在月薪3000元的路上,一直走下去。


    歌手毛不易在一场节目中这样说到:“机遇和努力都很重要,但是只有努力是可以掌控在自己手里的。”是的,既然我们改变不了现实,但是我们可以试着从改变自己开始。


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    买房之后,成了房奴累不累?答案是肯定的。“痛并快乐着”来形容买房后还贷的生活,可能会更加恰当。


    很多已经买房的朋友表示,每月收入的50%以上都献给了房贷。每次还完房贷,心里都会想:又砸进去了一个品牌包包、又损失了几顿豪华大餐,感觉心好痛!


    人的能力往往都是在压力下能得到最大的发挥与提升,有房贷压力的人,工作的动力会大大的提高。每年要还的房贷都是一样的,但每年的收入却是可以比上一年更高的。久而久之,压力会越来越小,痛苦也会越来越少。同时,事业的成功,让人获得的快乐是无限的,这,就是买房还贷让你蜕变的经历。


    可能也有很多人认为即便有钱都不见得要买房,而是要去享受人生、及时行乐。比如去诗和远方、住最好的度假酒店、体验最奢华的贵族运动。没错,每一次体验都很快乐。


    但是,人不能总是在外面“浪着”,总要有个归宿啊。“狂浪 ”过后,玩累了,发现没有一个属于自己看得见摸得着的家,没有真正的幸福感和归属感,最终的结局还是一个字:痛。


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    家,是拥有别的一切快乐的先决条件,尽管拥有它的过程很痛,要做出巨大的物质上和自由度上的牺牲。但这样的“小痛”与没有家的“大痛”比起来,又算得了什么呢?


    相信自己,每月还房贷的生活,“苦痛”之后,快乐就在不远处~


    好时机 把握机会


    不要抱着房价暴跌的幻想,因为不单单在中国,基本上世界上任何一个国家的大城市的房价都很贵,年轻人都买不起房。换句话来说只要有人口不断地增长和经济不断的发展,一个城市的房价都不会大幅度下跌。


    有人会说,日本、韩国因为人多地少,所以很多人选择去了大都市。那美国呢?美国地大,人口相对中国算少的,但他们很多人还是选择不断往大的都市圈跑。


    回顾近一百年美国人口流动的趋势,大都市区占美国人口的比重也是不断上升的,有没有逆转过?回到小城镇去?并没有。


    再看看,无论是美国、日本、巴西、意大利、菲律宾、英国、印度无一例外,不管什么样的经济体,人不断地往大都市圈流入,是最基本的规律和趋势。


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    为什么呢?因为大都市更节约土地,更节约资源,更有活力,更有效率,更能为年轻人带来梦想。中国过去也是这样的趋势,人口从东北、西北、小城镇往大的都市圈迁移,不仅过去十年,未来二十年仍然如此。


    而且,按照目前的形式来看,南宁市区的人口只会越来越多,所以房价也是不可能暴跌的。虽然调控政策不允许房价过快增长,但有能力且需要买房的,还是早点买吧。毕竟南宁房子均价10000多元的时代已经来临很久了,这是事实,也是这个时代发展的结果,谁也改变不了的。


    但是改变你月薪3000元的现状,相比改变房价还是容易的多,与其天天在抱怨房价太高的生活中度过,不如一步一个脚印去提升自己的吸金能力吧。


    毕竟,机会是留给有准备的人,房子也是。

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