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    南宁公寓现状及未来前景分析,地铁2号线旁这个小户型亮了!

    返回列表加入收藏加入收藏 来源:ALLbet 发布日期:2018-12-16 浏览:-

            近年,南宁商品住宅的价格水涨船高,小编从克而瑞广西片区公布的数据得知,仅10月南宁商品住宅价格达到11308元/㎡。在房价居高的情况下,有那么一部分购房者将目光转向公寓市场,公寓因户型小、总价低,置业压力相较来说也适当的减小。

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            据克而瑞广西片区监测显示,近年来南宁公寓供求量逐年上涨,成交面积年均涨幅29%。2015年-2017年公寓市场供不应求。2018年1-8月南宁公寓市场供求大幅上涨,成交面积达到38.41万㎡,同比上涨15%,成交均价12061元/㎡,同比上涨了23%。


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    (数据来源克而瑞广西片区)


            想入手公寓的置业者得注意产权问题,目前市面上有商办性质的公寓(40、50年产权)和住宅性质的产权(70年产权)。商办性质付款方式通常为商业贷款首付五成,不限购不限贷,但不能享受落户、学区等政策,物业、水电等日常费用较住宅性质更贵。而住宅性质(70年产权)的公寓则根据住宅政策走,享受落户、学区等政策。


            ALLbetACMALL顺应市场,目前在加推小户型产品。值得一提的是,ALLbetACMALL小户型产权为70年,可享受住宅性质政策,即落户、学区等利好政策。另外,ALLbetACMALL趁着ALLbet20周年到来之际,推出20套特惠房源限时秒杀,让购房者享受到真实的优惠政策。


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